Интернет-сайт Росреестра очень упрощает доступ к получению разных и многочисленных услуг касающихся собственной недвижимости граждан. Этот сервис делает намного легче получение нужной информации или документов, не затратив время на походы в офис учреждения и многочасовое стояние в очередях.
Получить информацию, которую предоставляет Росреестр, легко, войдя в личный кабинет через Госуслуги. Для этого нужно на официальном сайте нажать на вкладку «Личный кабинет», страница будет перенаправлена на портал государственных услуг. После подтверждения прав с помощью своих логина и пароля, правообладатель будет вновь направлен на страницу нужного ведомства.
Тем, кто не зарегистрирован на www.gosuslugi.ru , придётся пройти эту процедуру, чтобы получить возможность пользоваться электронными сервисами.
Пользователь не может регистрировать права на портале государственных услуг с помощью личного кабинета Росреестра.
В свою очередь на сайте Госуслуги нет аналогичного сервиса по оформлению прав. Гражданину предлагается полная информация: куда обратиться, перечень документов, стоимость, ссылка на официальный сайт нужного учреждения.
Регистрация на сайте ведомства даёт человеку все возможные сведения о его недвижимости, такую как точный адрес, стоимость, площадь и так далее. Есть сведения о стоимости каждой услуги и здесь же доступна оплата.
В любое удобное время пользователь имеет доступ к получению:
Это только общая информация об открывающихся возможностях, каждый правообладатель может найти там сведения об интересующих его услугах в отношении своей собственности по всей территории страны.
Зарегистрироваться могут граждане РФ, юридические и физические лица. Для получения сведений, пользователь может выбрать, к какой категории собственников он относится.
Смотреть видео: https://www.youtube.com/watch?v=ZSRg6cbp54k
Особенности процедуры оформления на сайте Росреестра через сервис Госуслуги.
Оформление доступа к сайту ведомства происходит через сервис государственных услуг. Чтобы пройти процедуру, пользователю нужно указать полное имя, контактные данные – электронную почту, номер телефона, создать пароль.
Пошаговая инструкция:
Таким образом, пройденная один раз процедура позволяет пользоваться обоими сайтами. Для оформления доступа не требуется особых навыков и это не займёт много времени. Взамен пользователь получает качественную возможность входа в электронные сервисы, позволяющие пользоваться государственными услугами и совершать необходимые операции с недвижимостью, не испытывая затруднений.
«Росреестр» – это федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. К функциям, выполняемым Росреестром, относятся: регистрация прав собственности на недвижимость, сделок с ним, услуги по ведению государственного кадастра и проведения кадастрового учета, а также земельный государственный надзор и надзор в области геодезии и картографии.
Личный кабинет Росреестра, доступный на официальном сайте, позволяет зарегистрированным пользователям получить доступ к полному функционалу сервиса.
Зарегистрировав личный кабинет Росреестра, граждане могут получать актуальную и проверенную информацию, касающуюся имеющихся в собственности объектов недвижимости. При этом услуги предоставляются наиболее удобным способом — онлайн и круглосуточно, с любого устройства.
Информация и услуги, доступные зарегистрированным пользователям в личном кабинете:
Для того чтобы выполнить вход в личный кабинет Росреестра, отдельная регистрация на сайте не требуется: авторизация осуществляется через единую систему портала Госуслуг. При нажатии кнопки «Личный кабинет» на главной странице, система сразу автоматически направляет пользователя на страницу доступа к сервисам электронного правительства.
Если аккаунт на портале Госуслуг не зарегистрирован, можно пройти упрощенную процедуру регистрации по ссылке https://esia.gosuslugi.ru/registration/ , предоставив данные: фамилию, имя, номер телефона, а также адрес электронной почты.
Время на чтение: 8 мин
Всевозможные сделки с недвижимостью регистрируются в Росреестре. При этом стороны сделки нуждаются в выписках после осуществления процедуры. Механизм выдачи её сложен, требует посещения инстанций и сбора бумаг. До 2017 года в России участникам сделки предстояло обратиться в Единый государственный реестр прав и Государственный кадастр недвижимости для сбора справок и регистрации. Сегодня эти учреждения объединены и для удобства клиентов создана одна база данных - ЕГРН или Единый государственный реестр недвижимости.
ЕГРП – устаревшая структура, на смену которой пришла ЕГРН. Это мощнейший информационный ресурс, который помогает избежать мошеннических действий с куплей-продажей жилья, проводить сделки юридически чисто. ЕГРН по сравнению с ЕГРП обладают рядом преимуществ с точки зрения организации и скорости предоставления услуг:
Несмотря на то, что портал Госуслуг к 2018 году усовершенствовался, некоторые виды услуг в электронном виде и сегодня недоступны. При этом Госуслуги работают, контактируя с федеральными и региональными структурами. Если через портал заполнить заявку невозможно - предоставляются ссылки на переход в ведомство, где заявитель вправе получить услугу. Возможен и традиционный вариант через личное посещение учреждения или через законного представителя. Заявление можно также отослать почтой.
Тут же указано пояснение, как подать заявку и получить потом бумаги.
Притом что в списке на портале нет ссылки-перехода на сайт Росреестра, на сайте Федеральной службы указана ссылка для перехода, доступная пользователям Госуслуг. Таким образом, у лиц, прошедших регистрацию на Едином портале есть возможность доступа к личному кабинету Росреестра без регистрации. Этот способ удобен для электронного запроса.
В личный кабинет федеральной службы можно зайти через Госуслуги. Альтернативный вариант - вводим в поисковой строке адрес официального сайта rosreestr.ru , заходим в личный кабинет, ссылка на него есть на верхней панели. Пройдя по ней, заявитель получает доступ к перечню услуг.
Справа размещено окно с пометкой «Это удобно». Здесь собраны основные услуги, доступные для пользователя. При отсутствии, расширяем список кнопкой внизу «Смотреть все». В полном перечне находим «Получение сведений ЕГРН».
После входа в раздел открывается анкета, состоящая из 4 листов.
Указываем тип объекта – дом это или земельный участок, точное месторасположения (координаты и кадастровый номер относят к дополнительной информации и запрашиваются в индивидуальном порядке, только если заявитель нуждается в расширенной выписке). Указываем телефон и электронный адрес для обратной связи и получения информации о готовности выписки. На заполнение колонок без восклицательного знака, можно не тратить время, а отмеченные заполняются в обязательном порядке. В каждом вопросе предложены варианты ответов для удобства внесения информации.
Сверяем введенные данные и подтверждаем запрос.
Система сообщит обратившемуся лицу номер запроса и код для дальнейшей возможности отслеживать статуса заявки и скачивания готовой бумаги.
В случаях, когда запрос отклоняется, появится надпись, что проверка не пройдена. Отсутствие данных или их недостоверность, ошибки при заполнении служат причиной отказа.
Сообщение «Ожидает оплаты» означит, что заявителю предстоит оплатить госпошлину.
С каждым годом все большее количество различных государственных услуг предоставляется в электронном виде. Не стоит в стороне от этого процесса и Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. В настоящее время электронные услуги доступны всем заявителям на официальном сайте Росреестра ( ) и портале государственных услуг Российской Федерации.
Правда ли, что со вступлением в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ « » (далее - Закон № 218-ФЗ) с 1 января 2017 года многое изменилось как для регистрирующего органа, так и для потребителей госуслуг?
Да, действительно со вступлением в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости » (далее – Закон № 218-ФЗ) с 1 января 2017 года произошли изменения : запущены электронные сервисы Росреестра это: «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», а также сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости."
Какие возможности дает регистрация в сервисе «Личный кабинет правообладателя»?
В личном кабинете пользователь (как физическое, так и юридическое лицо) может просматривать информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости. В разделе «Мои объекты» владелец может увидеть кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость принадлежащих ему объектов, а также сведения о правах, ограничениях и обременениях прав на свою недвижимость. Чтобы воспользоваться сервисом, необходимо авторизоваться, то есть иметь логин и пароль на сайте www.gosuslugi.ru (используется Единая система идентификации и аутентификации для получения доступа к государственным услугам в электронном виде).
В настоящее время в личном кабинете можно подать в электронном виде заявление на получение всех наиболее востребованных услуг Росреестра: это регистрация прав, кадастровый учет, единая процедура (одновременное проведение этих процедур), получение сведений из ЕГРН. Для осуществления юридически значимых действий потребуется электронная подпись. Получить сертификат электронной подписи можно в специальном удостоверяющем центре. В разделе «Мои заявки» пользователь имеет возможность отслеживать статус исполнения тех государственных услуг, за которыми он обратился, получать уведомления о ходе их исполнения. Просматривать информацию о своих объектах, историю своих заявок и статус их исполнения.
В чем главное преимущество сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера»?
Этот сервис позволяет пользователю, идентифицируемому в качестве кадастрового инженера, проводить предварительную автоматизированную проверку межевых и технических планов, актов обследования, карт (планов) объектов землеустройства и помещать пакет проверенных документов на временное хранение в электронное хранилище. Кроме того, с помощью сервиса кадастровый инженер может просматривать информацию о результатах своей профессиональной деятельности в форме таблиц и графиков в разделе «Моя статистика», а также просматривать историю проведенных предварительных проверок и протоколов проверок в разделе «Мои задачи».
Личный кабинет кадастрового инженера доступен только для кадастровых инженеров или им может воспользоваться любое лицо?
Этим сервисом может воспользоваться только пользователь, являющийся кадастровым инженером. Для того, чтобы воспользоваться этим сервисом, необходимо быть авторизованным пользователем портала Госуслуг. Никаких специальных действий предпринимать не надо, система сама сначала предложит авторизоваться на портале госуслуг, а потом переведет пользователя в его личный кабинет на сайт Росреестра.
Какие еще электронные сервисы Росреестра позволяют обеспечить оперативное взаимодействие потребителей госуслуг с регистрирующим органом?
Потребители госуслуг могуто перативно получать сведения из ЕГРН пользуясь сервисом «Публичная кадастровая карта» (ПКК). Данный сервис размещен на главной странице сайта Росреестра. Сведения ПКК обновляются в течение 1-2 дней после изменения информации в учетных системах. Система поиска сервиса позволяет найти на карте по кадастровому номеру, адресу или координатам графическое изображение объекта недвижимости, наглядно увидеть его границы (если сведения о них внесены в ЕГРН). С помощью ПКК также можно бесплатно получить информацию об объекте и его характеристиках: площади, кадастровом номере и номере кадастрового квартала, типе объекта и виде разрешенного использования, кадастровой стоимости, дате постановки или снятия объекта с кадастрового учета, форме собственности. При использовании сервиса можно применять такие инструменты, как измерение расстояний, площади, инструменты пространственного поиска. Сервис «Схема расположения земельного участка» позволяет пользователю личного кабинета нанести границы образуемого земельного участка на кадастровый план территории, просмотреть площадь сформированного участка, проверить его на предмет наличия пересечений с границами других земельных участков и объектов землеустройства, при необходимости отредактировать сформированные границы участка. Сформированную схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории можно скачать в электронной форме. Представители органов государственной власти и органов местного самоуправления могут воспользоваться этой услугой бесплатно, другие категории пользователей – за плату.
К каким госуслугам чаще всего обращаются заявители через портал Росреестра?
Наиболее популярная услуга Росреестра, получаемая в электронном виде, – это предоставление сведений из ЕГРН.
Росреестр, как и многие другие ведомства, активно переводит свои услуги в электронный формат. Получение услуг в электронном виде имеет множество преимуществ, отсутствие очередей, возможность получить услугу в любое удобное время; исключение так называемого человеческого фактора; снижение стоимости; сокращение сроков и др. На портале Росреестра даны пошаговые инструкции получения каждой электронной услуги, сроки её предоставления и стоимость. В связи с этим пользоваться услугами просто и удобно.
